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發布時間:2020-02-13 00:00:00
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整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。

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發布時間:2020-02-14 00:00:00

不動產

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南通有房的注意了!國家正式通知,9月1日起施行!

南通有房的注意了!國家正式通知,9月1日起施行!

  • 分類:不動產登記
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2021-07-06 14:15
  • 訪問量:

【概要描述】如果問起,恐怕很多人會這么回答:房屋買賣時,辦房產證時要交的一種稅。這種答案,很多是根源于親身經歷。在所有稅收中,契稅是種很特別的稅。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人,應當依法繳納契稅。

南通有房的注意了!國家正式通知,9月1日起施行!

【概要描述】如果問起,恐怕很多人會這么回答:房屋買賣時,辦房產證時要交的一種稅。這種答案,很多是根源于親身經歷。在所有稅收中,契稅是種很特別的稅。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人,應當依法繳納契稅。

  • 分類:不動產登記
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  • 發布時間:2021-07-06 14:15
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詳情

  南通這些小伙伴們

  注意啦

  2021年9月1日開始實施契稅法

  夫妻過戶、子女繼承房產

  均免征契稅

  既然聊契稅法,那要就先來聊聊契稅是什么。

  如果問起,恐怕很多人會這么回答:房屋買賣時,辦房產證時要交的一種稅。這種答案,很多是根源于親身經歷。在所有稅收中,契稅是種很特別的稅。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人,應當依法繳納契稅。

 

  我們為大家整理出了以下重點

  關乎每個人

  請接著往下看哈

  01、什么情況要交契稅?

 

  02、契稅稅率是多少?

  3%-5%

  省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

  03、什么情況可以免征契稅?

  有下列情形之一的,免征契稅:

  (一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施;

  (二)非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助;

  (三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產;

  (四)婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;

  (五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;

  (六)依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

  根據國民經濟和社會發展的需要,國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災后重建等情形可以規定免征或者減征契稅,報全國人民代表大會常務委員會備案。

  04、什么時候實施?

  本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。

  趕緊告訴身邊的朋友吧

  來源 | 新華社、國家稅務局

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焦點

破除壁壘,實現信息互通共享
土地登記信息是最基本的國土資源管理信息,是制定各項政策和管理的依據。國務院頒布的《不動產登記暫行條例》就各部門加強不動產登記信息互通共享提出了明確要求。但在實際操作中,由于信息采集標準不同等原因,國土、農業等部門的一些土地登記信息并不一致。
房地產要走出自己的新常態
近期,中央經濟工作會議召開,會議對2015年提出了“努力保持經濟穩定增長;積極發現培育新增長點;加快轉變農業增長方式;優化經濟發展格局;加強保障和改善民生工作”等五項工作任務。

政策解讀

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